Appartement
Malaucène
157 500€
Référence : 418
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
2 chambres
1 salle d’eau
150 m²
Idéalement situé au coeur du village provençal de Malaucène, au pied du Mont-Ventoux et à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, nous vous invitons à découvrir très vite ce charmant appartement traversant de 69 m2 environ.
A proximité immédiate de toutes les commodités et très calme, au 2ème étage d' un immeuble de 4 niveaux, vous apprécierez son parfait état, sa luminosité et profiterez de son agencement optimisé avec :
* sa cuisine américaine ouvrant sur une agréable et spacieuse pièce à vivre de 28 m2
* son espace nuit composé de 2 chambres de 13 et 12 m2 dont l'une avec terrasse ensoleillée
* sa buanderie offrant également un espace de rangement supplémentaire.
Une salle de bain et un WC indépendant complètent le tout.
Côté technique
Fibre, fenêtres bois avec double vitrage, volets bois, radiateurs électriques neufs, sèche-serviettes neuf, VMC électrique, détecteurs de fumée, porte-blindée serrure 3 points, interphone, plaque de cuisson vitro-céramique 3 feux neuve, hotte, eau de ville et tout à l'égout.
Ses atouts
* Sa notation énergétique ! DPE = C
* Très faibles charges mensuelles prévisionnelles (environ 20 € / mois) de co-propriété.
* Aucun travaux à prévoir.
* Sa possibilité de louer un local vélos fermé dans l'immeuble.
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Oui
Nombre de lots 5
Charges prévisionnelles. 240 € / an
Procédure en cours Non
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
152
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m²/an
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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