Villa contemporaine récente avec piscine et garage
Faucon
819 000€
Référence : 654
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
150 m²
Terrain m²
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Piscine
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine de plain-pied, signée en 2022, offre une alliance parfaite entre design, confort et lumière.
Son architecture épurée et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare dans le secteur.
Ce bien d’exception a été pensé pour une vie contemporaine en parfaite harmonie avec la nature.
D’une surface d’environ 150 m², la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière ouvrant, par de larges baies vitrées à galandage, sur une terrasse de 160 m² et une piscine maçonnée chauffée ( 9 x 4 m), avec en toile de fond le Mont Ventoux et la pinède.
Ses espaces de vie
Entrée couverte avec rampe d’accès PMR,
Séjour – salle à manger – cuisine équipée dans un esprit ouvert et contemporain,
Cellier / buanderie attenant,
Toilettes invités,
Deux chambres avec placards aménagés,
Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC,
Bureau ou chambre d’appoint,
Suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains complète (douche italienne, baignoire, WC).
Ses extérieurs & confort
Édifiée sur un terrain clos et paysagé avec portail motorisé, la villa dispose d’un double garage de 40 m² avec mezzanine, d’une piscine chauffée à nettoyage automatique et de plusieurs espaces de détente baignés de soleil.
Ses prestations & équipements
Construction récente (2022) , garantie décennale, normes RT2012.
Exposition plein sud,
Menuiseries aluminium double vitrage anti-effraction, baies à galandage, volets BSO ( Brise soleil orientable )
Chauffage au sol (installation faite, à mettre en fonction selon l'envie) et climatisation gainable par pompe à chaleur,
Sols en travertin, finitions haut de gamme,
Piscine maçonnée chauffée, volet roulant sécurisé
Eau de ville
Tout-à-l’égout,
Taxe foncière : 1 200 € / an.
Entre élégance architecturale, panoramas apaisants et prestations d’excellence, cette villa incarne le luxe discret du sud de la France.
Garage 40 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
…
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
…
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre … € et … €; 202. étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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