Belle demeure bourgeoise de caractère avec jardin romantique et piscine
Vaison-la-Romaine
859 000€
Référence : 398
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
m²
Terrain 400 m²
7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
430 m²
Piscine
Envie d’une propriété au cachet unique bénéficiant d’une situation exceptionnelle ?
Laissez-vous charmer par cette demeure, pleine d’authenticité, véritable bulle de paradis et havre de paix, au coeur même de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offrant environ 430 m2 de surface, conférant à ce bien un potentiel infini, hors normes et fort de ses 15 pièces à l’ambiance des plus chaleureuses, paisibles et feutrées, cette perle provençale sans nuisance est le lieu de vie idéal pour se ressourcer.
Vous serez séduits par sa majestueuse montée d’escaliers en marbre, par son généreux espace de vie, promesse de bons souvenirs et de moments partagés, par sa superbe cheminée invitant à la convivialité, par sa belle vue sur la Cité Médiévale et son Château, visibles à partir de certaines pièces de la maison.
Vous apprécierez cette bâtisse pleine de charme dont la majorité des pièces est organisée autour de son jardin poétique et intimiste. Ce dernier, très verdoyant, fleuri, aux nombreuses variétés végétales et essences méditerranéennes, a été agrémenté d’une piscine, type bassin, en harmonie avec l’architecture des lieux, avec système de nage à contre-courant. Véritable point de fraicheur à la belle saison, vous pourrez ainsi profiter de la douceur de vivre en Provence.
Il vous sera également possible de vous prélasser, savourer vos repas estivaux ou boire votre café, selon vos envies sur l’une de ses terrasses et sur son solarium.
Actuellement aménagée en une maison principale, une maison d’amis et un local professionnel , chaque partie bénéficie d’entrées séparées, indépendantes, tout en étant communicantes entre elles… Cette configuration est aisément modulable, selon vos besoins, en 3 ou 4 logements, pour créer votre « Home Sweet Home », accueillir votre famille, vos amis et prévoir une activité d’accueil saisonnière, de chambre d’hôtes ou/et de gîtes lucrative et fructueuse. Éventuellement, pourquoi ne pas prévoir votre propre activité professionnelle dans le local déjà prévu à cet effet ?
De nombreuses dépendances, telles que plusieurs caves et un grenier, laissent diverses possibilités de stockage.
Autre atout majeur en centre-ville …, présence non négligeable d’un garage qui vous permettra de garer votre véhicule et vos vélos.
Garage 22 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
276
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 7 500 € et 10 200 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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