Maison de village de charme
avec garage
Malaucène
180 000€
Référence : 606
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
203 m²
dont 136 m² habitables
5 chambres
2 salles d’eau
Votre agence Juristimmo a le plaisir de présenter cette maison de village au charme authentique, idéalement située au cœur de Malaucène, village vivant et recherché au pied du Mont Ventoux.
Caractéristiques clés :
• Surface totale : 203 m² dont 67 m² d’annexes
• 5 chambres (env. 9 à 16 m²)
• 2 salles d’eau
• 2 toilettes
• Grand grenier à aménager (rangements, atelier, pièces supplémentaires sous réserve d’autorisations)
• Garage privatif (rare en centre historique)
À savoir
La maison nécessite des travaux de réactualisation : une belle opportunité de conjuguer charme de l’ancien et confort moderne, selon vos envies.
Atouts & cadre de vie
• Emplacement central : commerces, écoles, restaurants et commodités à proximité immédiate
• Environnement prisé : village provençal à proximité du Mont Ventoux, Vaison-la-Romaine à environ 15 min
• Potentiel : résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier / annuel grâce à l’attractivité du secteur
Garage
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
271
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 2 630 € et 3 600 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
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