Maison de village
à restaurer
Rasteau
140 000€
Référence : 552
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
121 m²
4 chambres
1 salle d’eau
Située au cœur de Rasteau, cette maison de village pleine de charme et au calme offre un beau potentiel avec ses 121 m² à rénover.
Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse de 18 m², exposée sud-est, pouvant s'ouvrir sur un garage de 25 m², offrant ainsi une possibilité d’agrandissement. Un dégagement mène à une seconde pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un WC indépendant et une cave de 19 m² disposant d’un accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le palier dessert une première chambre avec placard, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une agréable terrasse ensoleillée de 10 m². Un grand dégagement mène à un WC, une salle d’eau spacieuse ainsi qu’à deux autres chambres dont l’une offre une vue sur les Dentelles de Montmirail.
Côté pratique, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d’un compteur Linky et de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que les chambres de l’étage disposent de menuiseries mixtes. Le tout-à-l’égout est en place et l’eau de la ville est raccordée. Une révision de toiture est à prévoir et la maison est éligible à la fibre. Deux conduits de cheminée complètent les installations.
Un garage de 25 m² et un abri voiture viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Ne tardez pas ! Contactez Estelle Holveck au 06.50.15.46.80
Garage 25 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
330
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
73
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 3 430 € et 4 690 €; 2024 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Estelle Holveck - EI
+33(0)6 50 15 46 80
Ce bien m’intéresse !
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