Belle villa rénovée avec piscine et vue panoramique

Séguret

509 000€

Référence : 672

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Détails du bien

109 m²

Terrain 696 m²

3 chambres

2 salles d’eau

Piscine

Séguret

Maison rénovée, 109 m², vue remarquable, piscine et prestations soignées

Située au cœur du village de Séguret, reconnu comme l’un des joyaux de la Provence, cette maison entièrement rénovée propose un ensemble de prestations contemporaines dans un cadre privilégié. Offrant 109 m² habitables, une belle vue panoramique sur les environs, sans vis-à-vis et des équipements récents, elle combine confort moderne et cadre de vie qualitatif.

L’espace de vie principal, d’environ 50 m², comprend une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie s’ouvre largement sur l’extérieur et offre une belle vue sur les paysages alentours, comme une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables. Au rez-de-chaussée, deux chambres disposent d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. A l'étage une chambre bénéficie de sa propre salle d'eau.

Une belle piscine au sel, récente (3 × 7,5 m), avec son local technique, permet de profiter pleinement des beaux jours et de l’art de vivre provençal. Un atelier ainsi qu’un grand garage complètent ce bien, avec des volumes utiles pour stationner, bricoler ou organiser du rangement.

Les prestations techniques ont été soigneusement pensées : la maison est équipée d’ouvertures en aluminium et PVC assurant une bonne isolation, d’une climatisation gainable discrète et performante, de la fibre optique, de l'eau de ville ainsi que d’une microstation neuve.

Grâce à sa rénovation et à sa localisation dans un village recherché, cette maison constitue une opportunité rare. Aucun travaux n'est à prévoir: il ne vous reste qu'à y poser vos valises !

Elle peut convenir aussi bien comme résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou à l’année, dans une zone où la demande reste constante.

Garage 33 m²

Informations sur la copropriété

Bien en copropriété Non

Nombre de lots X

Charges prévisionnelles X

Procédure en cours X

Bilan énergétique

95

Diagnostic de performance énergétique

kWh/m²/an 

* dont émissions de gaz à effet de serre

2

kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage

standard : compris entre 870 € et 1 176 €; 2023 étant l’année de référence des

prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Géorisques

Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr

Contact

Anne Beliando - EI

+33(0)6 50 75 49 76

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