Élégante maison en pierre, au charme d’antan avec terrasse panoramique
Vaison-la-Romaine
495 000€
Référence : 589
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
180 m²
4 chambres
4 salles d’eau
Au cœur de la cité médiévale soigneusement préservée de Vaison-la-Romaine, cette maison en pierre, ancienne et empreinte d’histoire, développe environ 180 m² habitables. Elle séduit par ses volumes généreux, son raffinement, son élégance discrète, la qualité de ses éléments d’époque, ainsi que par sa terrasse rare en hauteur, qui domine les toits et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le château.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée et d’une salle de bain. Ces pièces, à la fois conviviales et authentiques, forment un espace de vie accueillant, idéal pour partager des moments chaleureux tout au long de l’année.
Au demi-étage, une suite parentale avec salle d’eau privative prend place dans un environnement calme et préservé. Une salle de bain supplémentaire vient compléter ce niveau, créant un ensemble cohérent, pensé pour le confort et l’intimité.
Au premier étage, un salon lumineux et généreux, à l’atmosphère douce et feutrée, accueille un poêle à bois qui vient souligner le caractère et l’âme chaleureuse de la maison. Deux grandes chambres y prennent également place, dont une avec salle d’eau attenante.
Les matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, participent au charme intemporel de cette demeure. Les caves voûtées, à l’atmosphère singulière, sont de véritables lieux de charme, exceptionnels pour les amateurs de vin ou les passionnés de patrimoine.
La terrasse tropézienne, située en hauteur, offre un point de vue rare et spectaculaire sur le château, les toits de la ville et ceux de la vieille cité. Ce lieu suspend le temps, entre ciel, pierre et lumière, invitant à la contemplation et à la détente.
Située à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries d’art et lieux culturels de Vaison-la-Romaine, cette maison allie ainsi charme historique et vie pratique au quotidien.
Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances imprégnée d’histoire, d’élégance et de douceur de vivre.
Bilan énergétique
271
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 2 700 € et 3 730 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
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