Villa de plain-pied avec piscine

Vaison-la-Romaine

365 000€

Référence : 726

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Détails du bien

88 m²

Terrain 520 m²

3 chambres

1 salle de bain

Piscine

EXCLUSIVITE !

Juristimmo vous propose cette charmante maison de plain-pied avec piscine à proximité du centre de Vaison-la-Romaine

Dans un environnement privilégié, à seulement 1,2 km du centre de Vaison-la-Romaine, cette charmante maison de plain-pied d'environ 88 m2 offre un cadre de vie paisible, entre campagne et commodités.

Parfaitement entretenue, elle propose une pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m2, agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère conviviale et confortable. Une belle cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et toilettes indépendant, idéales pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, la propriété s'inscrit sur un agréable jardin clos d'environ 520 m2, soigneusement aménagé pour profiter pleinement du climat provençal. Une terrasse couverte permet de savourer de beaux moments en extérieur, tandis qu'une cour à l'arrière d'environ 27 m2 offre un espace complémentaire intime et fonctionnel.

La maison dispose également d'une piscine coque 8 x 3 traitée au sel et sécurisée par un volet électrique, parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant les belles journées d'été.

Un atelier-dépendance d'env 20 m2 complète l'ensemble.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison facile à vivre, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes seulement du coeur historique de Vaison-la-Romaine.

Le bien sera disponible à partir de début septembre.

Informations sur la copropriété

Bien en copropriété Non

Nombre de lots X

Charges prévisionnelles X

Procédure en cours X

Bilan énergétique

176

Diagnostic de performance énergétique

kWh/m²/an 

* dont émissions de gaz à effet de serre

6

kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage

standard : compris entre 1 460 € et 2030 €; 2021 / 2022 /2023 étant les années de référence des

prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Géorisques

Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr

Contact

Estelle Holveck - EI

+33(0)6 50 15 46 80

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