Elégante villa contemporaine de plain-pied, à deux pas du centre ville
Vaison-la-Romaine
472 000€
Référence : 835
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
92 m²
Terrain 499 m²
3 chambres
1 salle d’eau
1 garage
EN EXCLUSIVITE
JURISTIMMO vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel privé et recherché, à seulement quelques centaines de mètres du centre de Vaison-la-Romaine.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysager de 499 m², cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité des prestations se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie exposée climatisée plein sud , sublimée par une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, offrant une agréable sensation de volume.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et donne accès à une vaste terrasse, véritable prolongement de la maison.
Un cellier complète cet espace et communique directement avec un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.
Conçue pour offrir un confort optimal à tous, cette villa répond aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et magnifiquement paysager, invite à la détente avec son jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique parfaitement intégré dans un environnement intime et verdoyant.
Prestations
Construction 2021 conforme à la RT 2012
Plain-pied aux normes PMR
Exposition plein Sud
Terrain clos et paysager de 499 m2
Terrasse sud équipée d'un store banne automatisé
Jacuzzi abrité par une pergola bioclimatique
Pièce de vie climatisée
Cuisine contemporaine entièrement équipée
Cellier aménagé
Grand garage aménagé avec porte sectionnelle motorisée
Vide sanitaire
Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
Moustiquaires sur les chambres.
Volets roulants électriques
Hauteur sous plafond de 2,60 m
Douche à l'italienne - radiateur sèche-serviette programmable
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
38
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 340 € et 490 €; 2023 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Estelle Holveck - EI
+33(0)6 50 15 46 80
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