Charmante villa avec garage dans résidence avec piscine

Votre agence JURISTIMMO vous propose à Vaison-la-Romaine cette charmante maison avec jardin, située dans une agréable résidence avec piscine. Un bien facile à vivre, complété par un garage et une place de stationnement, idéal pour savourer pleinement, en toute simplicité, la douceur de vivre provençale, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre ou pour une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un vestiaire et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’un bureau actuellement aménagé en seconde chambre, ainsi que d’une salle d’eau.

La maison développe 36,03 m² en loi Carrez, auxquels viennent s’ajouter 16,08 m² hors Carrez, offrant un espace complémentaire appréciable. Diag 2016 en cours de réactualisation.

À l’extérieur, on profite d’un jardin à jouissance privative, d'un coin patio très intimiste, agréable et facile d’entretien, parfait pour installer une table, quelques transats.

Et pour donner un véritable air de vacances à l’ensemble, la résidence dispose d’une grande piscine commune ouverte de Mai à Octobre, un vrai plus dès l’arrivée des beaux jours.

Côté pratique, la propriété est complétée par un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative.

Les titres transmis identifient la maison, le garage et l'emplacement de stationnement correspondant.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 123 lots. Les charges annuelles prévisionnelles s’élèvent à 694,88 €, auxquelles s’ajoute une cotisation annuelle au fonds de travaux de 34,74 €. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.

La taxe foncière s’élève à 698 € pour l’année 2025.