Belle villa en parfait état avec piscine
Vaison-la-Romaine
695 000€
Référence : 595
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
173 m²
Terrain 913 m²
5 chambres
2 salle d’eau
Piscine
Votre agence JURISTIMMO vous propose à la vente une batisse à l’élégance provençale de 173 m2 à deux pas du centre de Vaison-la-Romaine sur un terrain cloturé de 913 m2 avec piscine.
Un havre de paix rénové avec goût, entre nature, lumière et confort
À seulement 800 mètres du cœur vivant de Vaison-la-Romaine, nichée dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2023-2024, où chaque espace a été pensé pour conjuguer douceur de vivre et raffinement.
Dès l’entrée, la magie opère : volumes généreux, lumière traversante, matériaux nobles, chaleureux alliant élégance et durabilité. Une sensation immédiate de bien-être.
Le séjour lumineux de 26 m², avec son insert, s’ouvre sur une grande terrasse plein sud — un véritable salon d’été baigné de soleil. La cuisine équipée de 23 m², à la fois élégante et conviviale, invite à partager des moments précieux entre amis ou en famille.
Les 5 chambres offrent calme et intimité, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, accompagnées de deux salles d'eau, d’un dressing, et même d’un espace bureau — parfait pour le télétravail ou les projets créatifs.
Une buanderie discrète mais bien pensée, conjuguant praticité et confort moderne.
À l’extérieur, le charme continue : sur un terrain clos de 913 m², vous profiterez d’une piscine pour les longues journées d’été, d’une terrasse ombragée de 28 m² avec pergola, et d’un environnement bucolique où seul le chant des cigales vient troubler le silence.
Les + qui font toute la différence :
Rénovation complète récente avec matériaux de qualité
Climatisation réversible & insert
Espaces lumineux, bien agencés, ambiance chaleureuse
Proximité immédiate des commerces, écoles, marchés provençaux... à pied
Une villa rare, où chaque jour a le goût des vacances.
Un lieu coup de cœur pour une résidence principale pleine de charme, ou un refuge secondaire au soleil.
Bilan énergétique
171
Diagnostic de performance énergétique
kWh/m²/an
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 1 460 € et 2 030 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Estelle Holveck - EI
+33(0)6 50 15 46 80
Ce bien m’intéresse !
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