Villa avec piscine,
proche cité médiévale
Vaison-la-Romaine
430 000€
Référence : 337
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
Terrain 760 m²
4 chambres
2 salles d’eau
132 m²
Piscine
L'agence immobilière JURISTIMMO vous propose cette villa sans vis à vis idéalement située au sein d'un quartier résidentiel, à deux pas de la Cité Médiévale et du centre-ville de Vaison-la-Romaine.
Laissez-vous charmer par cette maison de 132 m2 habitables environ et de 50 m2 de surfaces annexes, implantée sur un terrain entièrement clos de 760m2 offrant intimité et tranquilité. Vous serez séduits par son jardin arboré, verdoyant et fleuri aux nombreuses essences végétales agrémenté d'une jolie piscine avec vue sur le Château médiéval, d'un espace barbecue et de plusieurs terrasses ensoleillées dont une avec vue sur le château.
Elle a pour distribution une pièce de vie ouverte sur une véranda, une cuisine séparée, aménagée et équipée , trois chambres, une salle d'eau, une buanderie/cellier, un wc indépendant. Une autre chambre avec sa propre salle d'eau accueille sous sa belle hauteur de plafond une mezzanine où un bureau peut-être aménagé. Une cave et 2 pièces annexes pourront, selon vos besoins, faire office de local vélos, ateliers, pièces de rangement. Quant à votre véhicule, il pourra être stationné sous un abri voiture de 33 m2.
Pour votre confort, vous bénéficierez de la climatisation dans 4 pièces, de fenêtres PVC avec double vitrage, de volets en aluminium ou bois, de la fibre, d'un chauffe-eau récent, de radiateurs électriques, d'un vide-sanitaire et du tout à l'égout.
Ses atouts supplémentaires: sa notation énergétique ( C ), son aménagement optimisé, sa fonctionnalité avec ses nombreux rangements.
Parking couvert
22 m²
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
kWh/m²/an
159
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 1 500 € et 2 080€; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Anne Beliando - EI
+33(0)6 50 75 49 76
Ce bien m’intéresse !
*En utilisant nos services, vous consentez à partager des données personnelles conformément à notre politique de confidentialité. Nous nous engageons à protéger vos informations et à les utiliser uniquement dans le cadre légal et nécessaire pour améliorer votre expérience utilisateur. Pour en savoir plus sur la manière dont nous collectons, utilisons et protégeons vos données, veuillez consulter notre politique de confidentialité. En continuant à utiliser nos services, vous acceptez ces conditions d'utilisation des données personnelles.