Belle villa rénovée
sur terrain de 1549 m2
Buis-Les-Baronnies
385 000€
Référence : 587
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Détails du bien
Terrain 1 549 m²
3 chambres
1 salle de bain
150 m² de surface totale
Et si vous faisiez rimer confort avec nature ?
À seulement quelques minutes à pied du centre de Buis-les-Baronnies, cette villa de plain-pied de 150 m2 habitables env., posée sur un terrain arboré de différents fruitiers de 1549 m², vous offre un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et les collines du Saint-Julien. Un lieu à vivre, à partager, à aimer.
Des espaces pensés pour la vie de famille
Un séjour lumineux de 50 m², ouvert sur la terrasse
Une cuisine moderne ouverte pour des repas en toute convivialité
Une mezzanine de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau
Trois chambres confortables
Une salle de bain spacieuse, avec baignoire et douche à l’italienne
Une buanderie fonctionnelle
Une pièce de 25 m², transformable en garage, en studio, en atelier ou pièce de vie (réseaux prévus)
Un extérieur qui invite à la détente
Une terrasse en bois de 60 m², ouverte sur la nature
Une cuisine d’été couverte avec barbecue et rangements
Un jardin arboré, avec un petit ruisseau en bord de terrain pour le charme… et le potager !
Vue plein sud, dégagée et sans vis-à-vis
Confort moderne et équipements
Climatisation réversible gainable
Poêle à bois, pour l’ambiance en hiver
Nombreux placards intégrés
Vide sanitaire d’un mètre : sain et accessible
Un équilibre entre praticité et nature
La villa profite d’un environnement résidentiel paisible, avec une certaine proximité aux axes. Idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au vert et accès rapide aux commodités.
Informations sur la copropriété
Bien en copropriété Non
Nombre de lots X
Charges prévisionnelles X
Procédure en cours X
Bilan énergétique
150
kWh/m²/an
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage
standard : compris entre 1 220 € et 1 720 €; 2021 étant l’année de référence des
prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
kg CO₂/m²/an
Géorisques
Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site géorisques.gouv.fr
Contact
Estelle Holveck - EI
+33(0)6 50 15 46 80
Ce bien m’intéresse !
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